1、投资回报率高，商铺成熟有聚合效应耐久商品，稳定性高，保证了租金的长期受益。2、成熟的商业圈就是商铺最大的卖点和优势，这样能够保证有一定的人流量，而且位置好发展空间确实是非常大的。