房子的建筑面积算。物业费收取标准是每平米1.5元，按房子的建筑面积算，因此房子一半在小区内一半在小区外物业费按房子的建筑面积算。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。