1、环境好。小区绿化比较高，每栋楼前面都有个500平左右的花园。东侧有健身器材，楼栋有跑道。因此邑上苑3号楼一单元出房率高。2、交通便利。小区距离昌平站地铁口650米，坐昌平线到西二旗，可换乘8号线，13号线。小区往西500米北京市昌平区医院，往南800米佳莲·时代广场。因此邑上苑3号楼一单元出房率高。邑上苑位于北京市昌平鼓楼大街，由北京市安达房地产开发公司建成，共计房屋410户。