您想问的是父母生意失败前为子女买房还房贷会查子女的房产吗吧，父母生意失败前为子女买房还房贷不会查子女的房产。我国《民法典》规定，不动产物权采用登记生效主义，一旦房屋登记在子女名下，则子女为合法所有权人，父母赠与房产时不存在巨额债务、不存在通过将房产登记在子女名下来逃避债务的目的，属于在正常情况下赠与子女房产，所以，该房产属于子女个人房产，就算父母难以清偿债务，子女名下的房产也不应该被强制执行。