1、根据产权，房屋可以分为七类：商品房、自建房、经济适用房、小产房、公用房、军用房和产房。其中第二类是质检费。2、自建房屋，又称单门单院、单门独院，一般是指拥有单位和个人的土地，拥有自己的组织，并通过雇佣他人来建造房屋和建筑。自建房屋是我国传统建筑方式的主流，特别是在农村地区，农村居民几乎都是通过自建房屋来满足自己的住房需求。不得在城镇规划区域或建设用地范围以外建设。