会直接影响房贷的利率。除了选择房子，能否申请到贷款是一个重要的话题。不过，如果有贷款会影响房贷的预期年化利率的话，是一定程度上会影响房贷的预期年化利率的。在这里，我们需要先来了解一下银行的贷款预期年化利率。银行的贷款预期年化利率取决于每个银行自己的贷款情况，所以这个贷款预期年化利率决定了银行的贷款预期年化利率。通常情况下，银行会给出不同的贷款预期年化利率，如果不按照基准预期年化利率借款，有可能会提高贷款预期年化利率，或者降低银行的贷款预期年化利率。