盐田天利明园均摊面积是22%。东海岸天利明园位于盐田东海大道与兴安路交汇处，是由深圳天源通利房地产开发有限公司规划、开发的小区，2000年建成，规划面积4801平方米，建筑面积16568平方米，1栋共约288户户，有电梯，车位情况室内30位。