1、原房间的购买价格：如果原房间是在低价位购买的，转让费可能会高于该房间的实际价值，不利于买家。2、当前市场行情：如果目前市场上同类型的房间价格较高，买家会从中获得利益。3、转让费的具体金额：如果转让费过高，买家会支付过高的费用，不利于他们。但如果转让费相对较低，买家会从中获得利益。4、该房间的位置和条件：如果房间位置独特且拥有良好的条件，买家会从中获得利益。