有房无车位不能从个人手里买。根据相关资料显示，没有产权的停车位是不可以购买的，因为业主在购买没有产权证的停车位时，签订的买卖交易合同是不受国家物权法保护的，只能拿到一张纸质的合同，没有任何的法律效应。停车位没有产权证的话，法律是不允许对该车位进行出售的，只可以办理租赁业务。