1、直观性，评估仅仅依靠评估人员的直观感觉和主观偏好，没有借助其他测评装备。2、非专业性，评估人员不具备专业评估手段和技能。3、无偿性，资产交易双方无需支付评估人员报酬，评估人员也无须对评估结果负法律责任。