1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有所在地常住户口，有固定的住所。3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。