物业公司和数媒不是同一个单位。物业公司主要是从事物业管理和服务，而数媒则是指数字媒体，包括互联网、智能手机、平板电脑等数字化媒体的运营与维护。两者在行业性质、服务内容和技术领域等方面存在明显差异。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系。