退房公司与开发商之间是否存在关系，需要根据具体情况来判断。以下是几种的情况。1.如果退房公司是开发商的子公司或母公司，那么两者之间存在直接的关系，退房公司会受到开发商的约束和指导。2.如果退房公司是开发商的合作伙伴或委托方，那么两者之间存在间接的关系，退房公司会受到开发商的约束和指导，但同时也需要遵守相关法律法规和行业规范。3.如果退房公司与开发商没有任何关系，只是因为某些原因在市场上冒用了开发商的名称或品牌，那么两者之间存在虚假的关系，这种行为涉及到侵权或欺诈，需要引起相关部门的注意和打击。