备案名为“芊浔嘉园”的楼盘是商品房。“芊浔嘉园”位于北京市大兴区魏善庄镇，由北京中昂置业有限公司开发建成。该楼盘的房屋产权类型为商品房，产权年限为70年。芊浔嘉园位于相城区黄桥街道东挺河路东侧新建道路（未命名）以东、永青路以南、新建道路（未命名）以西、华元路以北范围内，占地69913平方米、规划建筑面积172277.59平方米，共建28幢住宅楼（其中多层20幢、高层8幢）和1幢综合楼、910户、绿地率为37%。商品房（Commercialhousing）在中国兴起于80年代，它是指经有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。