根据您提供的信息，十三年前房屋签字过户后，各占三分之一。在这种情况下，是否有效取决于具体法律规定和合同约定。1.首先，需要查看当时的房屋买卖合同中是否有约定过户时间及相关违约责任。若合同中约定了过户时间，并且逾期未过户属于违约行为，那么买方可以要求卖方履行过户手续，并承担相应的违约责任。2.其次，若合同中没有约定过户时间，买方可以与卖方协商要求尽快办理过户手续。若卖方不同意过户或者无法联系到卖方，买方可以向提起诉讼，要求卖方履行过户义务。3.最后，若法律规定对于该类房屋的过户手续有具体时间或者其他规定，买方也可以根据法律规定要求卖方履行过户义务。