宗地界线调整是城乡规划修改造成地界调整的，应当办理规划手续，根据规划用途确定新的权属界线。属于历史遗留问题，对居民的房屋产权不会产生影响。拆迁是由于国家建设、城市改造、整顿市容或环境保护等需要，由主管部门核准并对房屋进行拆除、补偿的的行为。