1.在租赁合同中明确规定。在租赁合同中加入相关条款，明确规定租户不得利用租赁合同办理居住证。同时，可以注明如果发现租户有此类行为，可以提前解除合同并追究相应的法律责任。2.严格审核申请材料。在租户申请居住证时，要求其提供必要的申请材料，如租赁合同、身份证明等。对这些材料进行严格审核，确保租赁合同的真实性和有效性。3.建立信息共享机制。与当地派出所、社区等机构建立信息共享机制，及时了解租户的居住情况，防止租户利用假地址或其他不正当手段办理居住证。4.提高法律意识。通过宣传和教育，提高租户的法律意识，使其明白利用租赁合同办理居住证是违法行为，从而避免此类行为的发生。