开发进度90%不可以算完成。楼房封顶后相当于全部工程完成了90%进度。后面也有许多工程，包括对建筑楼表开展外墙装修、建筑内需要进行水、电、燃气的合理布局组装、消防设备工程验收、公共区域还要进行整装装修。以后还要开展小区园林绿化工程、公路施工、建筑废弃物清运垃圾等，这种完成了后就可以交房验收了，一般交房日期是合同上提早1~2个月的时间。