出租方应建立承租方安全生产和消防安全管理台账，掌握园区安全风险底数，及时将本园区租赁及变化情况向属地乡镇(含街道、开发区)报告。出租方权利义务是法律规定或双方约定的企业租赁经营合同的出租方所享有的权利与承担的义务。根据法律规定，出租方的权利为：（1）监督承租方遵守国家方针、法律法规，完成国家下达的计划；（2）监督租赁企业的财产不受损害；（3）收取承租方按合同规定交付的租金。