1.地理因素：例如地形、地貌、河流、山脉等自然因素，以及城市规划、交通网络等人工因素。2.人口因素：例如邻里内的人口数量、密度、年龄结构、职业分布等。3.社会因素：例如文化、宗教、种族、社会阶层等。4.经济因素：例如邻里内的商业、工业、服务业等经济活动，以及居民的收入水平、消费能力等。5.环境因素：例如空气质量、噪音水平、绿化程度等。