卖铺挂客是指房地产行业的租凭行为，具体来说是指业主或中介公司在网上发布出售房屋信息，而购房者看到信息后主动联系业主或中介咨询具体事宜。这一过程也被称为“挂客”。需要注意的是，如果业主或中介以“挂客”为名，对外收取任何形式的费用，就有可能是诈骗行为，请务必提高警惕。