卖房并不需要户口本上所有人的同意。房产买卖只需要购买方和房屋所有权人同意出售即可，也就是只要房主同意卖出该房子即可，与其他户口本上的人无关。但需要注意的是，如果房产上仍有户口，可能需要征得购房人的同意，否则如果无法将户口迁出，购房人可能会要求违约赔偿。