二手房买卖零首付在买卖双方、中介机构三方达成一致意见后签订三方协议最合适。三方协议包含了房屋买卖合同的内容和居间合同的内容。在签订三方协议之前，建议你认真审查合同签订主体是否适格，明确其是否为该房屋的唯一所有人，如果该房屋还有其他共有人，则签订买卖合同时须有其他共有人的签字或书面的同意声明。你还需要确认该房屋是否存在查封、抵押情形，你可以通过查看房屋房产证原件及到房管部门查询等方式进行确认。