利用真实的购房合同、手续在商业银行办理了住房贷款的同时，又重复在住房公积金管理部门办理住房公积金贷款的违法行为呈逐年上升态势。这种购房人已在商业银行办理了住房贷款，又向住房公积金管理部门重复办理贷款，从而骗取住房公积金资金的违法行为就是通常所说的“一房多贷”。由此可知，一房多贷就是一个房有多个贷款那就说明，一房一贷就是一套房一个贷款。