商务楼宇收停车费是依照法律规定自主收取的费用，属于民事纠纷。写字楼的停车费标准是按照车位的面积和位置来计算。具体来说，大厦地下停车场的收费标准应该是每平方米每月50元左右，而商业写字楼的地面停车场应该是每小时10-20元不等。民事纠纷，又称民事争议，是法律纠纷和社会纠纷的一种。所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷（可处分性的）。