不是。深圳吉大花园不是回迁房。深圳吉大花园位于深圳市龙岗区，是一个以学生公寓为主的小区，吉大花园拥有自己的公共服务设施，比如室内游泳池、健身房等，这也是与回迁房不同的地方。