是。国贸凤凰原17和20楼为安置型商品房。该项目是2019年福州宗地，仓山区郭宅周边旧村改造出让地块二，楼面地价每平方14203元，是标准的安置型商品房社区，安置房和商品房在一个社区，不得分割，不得分开管理。