1、房龄小：宜昌东辰二号房子房龄比较新，在2015年建成，房龄比较短，房子的品质比较高。2、地段好：该小区所处的地段位于伍家岗中南路，周边的生活配套和交通配套比较齐全，购物、娱乐、上学、就医等都非常方便。