1.设定罚款条款：在合同中设定罚款条款，对未能按时付款的行为设定罚款，以制约业主不履行付款义务。2.提供担保：要求业主提供履约担保，以确保业主能够在规定的时间内履行付款义务。3.引入第三方：可以考虑引入第三方，如银行、担保公司等，以提供担保，制约业主不履行付款义务。4.终止合同：如果业主长期不履行付款义务，可以考虑终止合同，以避免更大的损失。