1、二期大门口车辆停放，影响大门进出，物业不管，导致发生多起交通安全事故。2、电瓶车充电是个大问题，虽然有地下车棚，但是上下很不方便。3、新兴岚湾地属郊区，位置偏僻，远离市中心，房地产商拿地的价钱也相应低廉，成本较低。