1、位置优越。海青公馆太行山路以西，赣江路以南，周边有西海岸汽车东站与中国石油大学，并且靠近地铁1号线站点，位置优越性凸显所以较贵。2、配套设施好。规划为多层和小高层，项目临近长江路商圈，并且周边生活氛围比较浓厚，配套齐全，学区条件较好，适合自住或者改善的购房者所以较贵。