无效。房屋拆迁安置，是与拆迁机构签订拆迁安置协议，而不是与开发商签订安置协议，所以2011年1月21日之后开发商签订的安置协议是无效的。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。