房地产项目通常需要大量的资金投入，而且投资回报周期较长。长期借款可以为房地产开发商提供稳定的资金来源，降低其财务风险，并有助于房地产市场的稳定发展。房地产贷款包括法人房地产业务和个人住房消费业务，都属于中长期贷款，贷款期限通常在5年以上。