1、地理位置优越：位于昆明市西山区前旺路、楼房街、二庄街和前福路交汇处，交通便利，人流量较大。2、租金收益稳定：产权为40年，租金为15万元1年，可贷款，可隔两层，双倍使用面积。3、周边设施完善：小区内部配套齐全，包括便利店等，周围还有昆明品尚公寓、昆明云岭商务酒店、昆明祥云酒店等，方便居民生活。4、投资价值高：具有较高的投资价值，适合投资。