1、避难空间位置：避难层要求位于建筑物的中间或顶部，以提供更好的安全性和逃生条件。2、结构强度：避难层应具备足够的结构强度，能够承受遇到的风压、地震力和其他外部荷载。3、防火性能：避难层应具备良好的防火性能，以保证居民的逃生时间和安全性。