1、土地的开发与经营：企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。2、房屋的开发与经营：企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租，企业开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。