混凝土渗水和析出白色物质是两种常见的问题，通常由不同的原因引起。渗水问题主要是因为混凝土在施工过程中振捣不够密实，导致水分渗透进入混凝土的缝隙中。而白色物质是水泥中的碱性成分在水分作用下溶解，随着水分蒸发后，碱性物质在混凝土表面析出形成的，这一现象被称为泛碱。尽管这些现象在一定程度上是正常的，但它们可能会影响混凝土的外观和使用寿命。