若房东擅自提价，严重违背协议条款，租客可按规定要求其继续执行原合同或提前终止交易，同时追责相应赔偿。若合同期满后重新签署，房东再次提出加价，租客有权拒绝续签。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。