为了避免类似情况，建议你在购买商品房之前，先到售楼处咨询是否有五证。这五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售预售许可证》。正规开发商通常会在售楼处公示这些证件，如果没有展示这些证件，那么最好不要购买，避免后续可能引发的麻烦。总之，购买房产时一定要谨慎，确保所有证件齐全。这样不仅能确保房产证顺利办理，还能避免不必要的经济损失和麻烦。