1、人防车位月租金涨价：有的小区在委托停车管理公司对车库进行改造后，决定提高人防车位的月租金，涨幅高达百分之60。2、水表改造按工程费收取：车库水表改造会按照工程费的一定比例向车主收取费用。3、老旧小区增设停车位费用：如果是老旧小区改造大量增设停车位，公摊面积包含了车库车位的部分，那么这部分所有权归业主所有。