若房产证已标注产权比例，则各分属人均参照此比例进行房产分割处理。须注意的是，共有物业应由全体共有人共同申办登记手续。【法律依据】；《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。