从当前的市场情况来看，如果该房产所在的区域有良好的发展规划，未来有较大的升值潜力，那么投资这样的房产长远来看是有划算的。但是，如果该房产的价格已经处于高位，未来可能面临价格调整的风险，那么现在购买可能不太划算。此外，如果您是自住需求，那么是否划算就要看您的个人情况，比如您是否需要立即入住，对该区域的喜好程度等。总体来说，房地产投资需要谨慎考虑，建议您在做出购买决定前，充分调查了解市场信息，考虑自己的实际情况，必要时可以咨询专业的房地产顾问。