测量房屋面积包括测量和计算两个步骤。测量阶段，主要任务是对住宅的实际尺寸进行量取。在开始测量前，应首先获取住宅的标准层或所在楼层的平面图。平面图中需包含住宅的主要数据：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）、外墙的总尺寸（即两道尺寸线）以及各房间的使用面积。标准层的测量和计算相对简单，而底层或顶层等特殊楼层则需使用所在楼层的图纸。