1、材料类型：高层建筑通常使用钢筋混凝土、钢结构等硬质材料作为屋面材料，而大跨度建筑则使用钢网架、玻璃纤维增强塑料等轻质、高强度的材料。2、防水性能：高层建筑的屋面需要具备更高的防水性能，因为它们通常位于较高的位置，容易受到风雨等自然因素的影响，而大跨度的排水好不需要高等级防水。