70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，商品房产权正常为70年。商品房产权的70年的使用年限是指从房屋竣工之日起计算，到70年后，房屋的使用权将归还给国家，在70年内，购房者可以享有房屋的所有权利，包括出租、出售。