1、产权年限不同：星悦城6期的产权年限为70年，而7期的产权年限为40年。这意味着购买星悦城6期的房屋可以获得更长的产权期限，而购买7期的房屋则会有更短的产权期限。2、建筑类型不同：星悦城6期主要是住宅建筑，用于居住，而7期则主要是商业建筑，用于商业用途。