1、当事人具备自主签定合同的民事行为能力。2、表达意愿真实无欺诈。3、内容不得违反法律、行规的强制性规定，且不得有违社会公共道德。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条第一款规定，合同签订方式包括书面、口头或其他形式。同时，第七百零七条明确指出，租赁期限超过六个月的，应以书面形式约定。若双方未采取书面形式，则无法确定租赁期限，将被认定为不定期租赁关系。