同时，若分户账户的专项维修金低于首期缴纳金额的30%，还需补足差额。若无特殊情况，无需再次支付。这笔基金为房产专用用于物业公共设施的升级改造等维修项目，个人不得擅自挪用。其遵循“钱随房走”原则。