首先，必须事先取得出租方的签署认可。其次，转租期以原始租赁为限。再者，保持承租身份不变。若得到出租方同意后，承租方可将房源转租他人。在此情况下，出租人和该承租人之间的原有租赁协议依然生效。如果后续使用者对住房造成损失，则由承租人承担相应责任。