1、地理位置较偏：楼盘位于城市的次要地区或者交通不便利的地段，导致了房价相对较低。这种情况下，开发商会为了吸引购房者而降低价格。2、同行竞争力大：国内的楼盘是越来越多，整体而言，楼盘在市场上竞争力较弱，开发商会通过降价来吸引购房者。